太古城702實呎租盤 同區客月租3.1萬元承接 2010年貨租金回報逾6厘

美聯物業太古城華山閣分行(2)助理區域經理范浩銘(Hugo Fan)表示,該行剛促成一宗太古城租務成交,702實呎戶以月租3.1萬元獲承接,2010年貨租金回報率逾6厘。

范浩銘稱,剛促成的為明宮閣為中層E室單位,實用面積約為702呎,建築面積約為800呎,為三房間格,以約31000元月租成交,摺合實用呎租約為44.2元,建築呎租約38.75元。買家為同區客,一直希望在同區物色三房戶,見上述單位間格合需要及租金符預算,故承接單位。

業主於2010年5月以約608萬元入市,若以目前租金計算,租金回報率約6.2厘。

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