太古城702實呎連租約戶 放盤3天 買家無樓睇斥1,458萬元市價承接 2009年貨轉手升值近2倍

美聯物業太古城齊宮閣分行高級分區營業經理吳肇基(Ken Ng)表示,太古城7月份暫錄約23宗買賣成交,該行剛促成太古城一個702實呎連租約戶成交,單位放盤僅約3天,由於市價放盤,故在無樓睇情況下仍獲用家以1,458萬元極速承接,2009年貨轉手升值近2倍。

吳肇基指,該行剛促成太古城夏宮閣為中層H室連租約單位,實用面積約為702呎,建築面積約為800呎,為三房間格,由於項目連租約,但由於原業主以市價放盤,放盤僅約3天,並由叫價1,468萬元多減價10萬元,故在無睇樓的情況下,以市價1,458萬元極速易手,摺合實用呎價約為20,769元,建築呎價約為18,225元。

原業主於2009年3月份以約490萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約968萬元,物業升值約198%。

更多資訊

相關文章 :

施政後太古城即錄530實呎連約戶 長線投資客930萬元筍價承接 持貨10年轉手賺「4球」... 美聯物業太古城齊宮閣分行高級分區營業經理吳肇基(Ken Ng)表示,本月至今太古城暫錄得19宗買賣成交,530實呎連租約戶,獲同區客長線投資...
東區業主鍾情太古城702實呎戶 搬近家人斥1,465萬元承接 2015年貨升值近3成... 美聯物業華山閣分行助理區域經理龔彥峰(Hyman Kung)表示,市況氣氛向好,業主叫價態度趨強及加價,故快準買家入市決定,該行剛協助一名東...
太古城交投旺 有望連續5個月錄逾40宗成交... 美聯物業太古城齊宮閣分行高級分區營業經理吳肇基(Ken Ng)表示,太古城本月交投活躍,本月迄今已錄得33宗買賣成交,相信本月將會連續第5個...
太古城582實呎兩房則王戶 用家1,185萬元入市 2005年貨升值逾2倍... 美聯物業太古城金星閣分行高級分區營業經理陳彪(Frankie Chan)表示,太古城暫錄34宗買賣成交,按月同期顯著上升,該行剛促成一個58...
太古城罕有1,046實呎複式戶放盤 換樓客斥2,700萬元入市 1990年貨升值近10倍... 美聯物業太古城華山閣分行(2)市務經理(銷售)錢敏義(Money Chin)表示,該行剛促成太古城一個罕有1,046實呎複式單位放盤,用家議...
分享: