太古城749實呎靚裝戶 誠意用家斥1,788萬元入市 2011年貨轉手升值逾9成

美聯物業太古城齊宮閣分行高級分區營業經理吳肇基(Ken Ng)表示,該行剛促成太古城一個749實呎靚裝戶成交,誠意用家遇上好業主,議價後以1,788萬元市價易手,2011年貨轉手帳面升值逾9成。本月至今太古城暫已錄得約24宗買賣成交。

吳肇基指,該行剛促成太古城銀星閣高層D室單位,實用面積約為749呎,建築面積約為843呎,為三房連套房間格,備有靚裝修,單位向東南及望內園景,原業主於今年5月放盤叫價約為1,800萬元,是次議價後減12萬元,以1,788萬元成交,摺合實用呎價約為23,872元,建築呎價約為21,210元,屬市場價格。買家見單位質素不俗及銀碼合理,故誠意打動業主,購入單位作換樓自用。

原業主於2011年10月份以約930萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約858萬元,物業升值約92%。

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