太古城922實呎戶年半累減逾200萬 換樓客1,608萬元市價入市 2013年貨升值約3成

美聯物業太古城齊宮閣分行高級分區營業經理吳肇基(Ken Ng)表示,太古城本月至今錄得約33宗買賣成交,交投活躍,該行剛促成一個922實呎戶,單位叫價於1年半間累減逾200萬元,以1,608萬元市價承接,2013年貨升值約3成。

吳肇基指,該行剛促成太古城碧藤閣一個低層E室單位,實用面積約為922呎,建築面積約為1,029呎,為三房連套房間格,原業主於2019年10月放盤叫價約為1,830萬元,累減至近期約1,650萬元,最後多減42萬元,累減222萬元,以1,608萬元成交,摺合實用呎價約為17,440元,建築呎價約為15,627元,屬市場價格。買家為換樓用家,見單位價格合理,以及間格實用,故斥資入市。

原業主於2013年8月份以約1,240萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約368萬元,物業升值約30%。

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