富寶花園自由市場價約530萬元易手

居屋物業有價有市,近期市場連續居屋高價成交。美聯物業馬鞍山星漣海分行高級營業經理梁榮貴(Bowie Leung)表示,該行新近促成馬鞍山富寶花園一個中層戶成交,單位以自由市場價約530萬元沽出,實用呎價約12,297元。

梁榮貴指,富寶花園11座中層E室,實用面積約431平方呎,建築面積約503平方呎,單位獲外區上車客以自由市場價約530萬元承接,實用呎價約12,297元,建築呎價約10,537。據了解,由於市場缺盤,該名新買由九龍區搵盤至馬鞍山,終覓得心頭好。

資料顯示,原業主於2013年2月斥資約315萬元購入上址,現持貨滿5年即轉手,帳面獲利約215萬元,升值約68%。

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