屯門恆順園錄本月首宗二手成交 分支家庭客即時還價 斥資598萬元購3房套

美聯物業屯門卓爾居分行高級營業經理羅立恆(Dave Law)表示,二手市場承接力強,有業主趁機換樓沽貨,日前一組分支家庭客經該行購入屯門恆順園單位,客人以598萬元承接低層3房套單位。他補充,區內二手盤源承接暢旺,優質盤源緊絀,準買家亦加快入市決定。

剛成交為恆順園1座低層E室,實用面積622平方呎,建築面積約758平方呎,3房套間隔。買家為區內分支家庭,心儀上址空間闊落實用,雖然需預留資金大裝修,惟因價格相宜,為免錯失心儀單位,故提速入市。原業主有意換樓搬至外區,早前叫價約600萬元放盤,雙方輕微議價後以598萬元成交,摺合實用呎價約9,614元,建築呎價約7,889元。

資料顯示,原業主於2010年6月以約200萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約398萬元,物業升值近2倍。

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