屯門時代廣場中層2房戶獲承接 投資客斥498萬元入市 料作長線收租

美聯物業屯門市中心分行區域聯席董事梁浩文(Andy Leung)表示,二手市場承接力強,投資客趁機入市尋寶,該行新近促成一宗屯門時代廣場二手成交,一位投資客以498萬元承接中層2房單位自用。他補充,該屋苑本月暫錄約5宗成交。

剛成交為時代廣場C座中層11室,實用面積325平方呎,建築面積431平方呎,2房間隔。梁浩文指,原業主早前叫價509萬元放售單位,因屋苑位處市中心,位置便利,鄰近配套齊全,吸引投資客洽商承接。雙方輕微議價後終以498萬元成交,摺合實用呎價約15,323元,建築呎價約11,555元。

原業主於2017年8月以約385萬元購入上址,轉手帳面獲利約113萬元,期間物業升值近29.4%。

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