屯門景峰花園低層2房戶獲承接 投資客睇好後市 斥466.8萬元入市

美聯物業屯門市中心分行區域聯席董事梁浩文(Andy Leung)表示,二手承接力強,有投資者睇好後市潛力,趁機物色收租物業,該行新近促成一宗屯門景峰花園二手成交,獲投資客以466.8萬元承接低層2房單位,料作長線收租。他補充,該屋苑本月暫錄約2宗成交。

剛成交為景峰花園3座低層H室,實用面積409平方呎,建築面積471平方呎,2房間隔。梁浩文指,原業主早前叫價468萬元放售上址,由於屋苑鄰近屯馬線鐵路站,交通便利,而且生活配套齊全,吸引投資客洽商承接,料用作長線收租用途。雙方議價後終以466.8萬元成交,摺合實用呎價約11,413元,建築呎價9,911元。

資料顯示,原業主於2016年7月以約220萬元購入上址,轉手帳面獲利246.8萬元,升值逾1.2倍。

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