屯門華都花園兩房戶約410萬元易手

美聯物業屯門置樂分行營業經理林於純(Kennis Lam)表示,現時樓價續見支持,區內不乏新高成交。該行日前便促成一宗屯門華都花園一個兩房戶單位成交,成交價約410萬元,呎價約10,149元,第二度突破萬元關口,創同類型戶新高。而對上一次呎價破萬成交為數月前屋苑5座高層C室以約437萬元易手,呎價約10,602元。

林於純稱,上述承接之單位為屯門華都花園3座低層G室,實用面積約404呎,建築面積約為502呎,兩房間隔,以約410萬成交,摺合實用呎價約為10,149元,建築呎價約為8,167元。買家為一名同區上車客,見現時二手放盤短缺,而上址企理,故決定入市自住。

原業主於11年1月以約167.7萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約242.3萬元,物業升值約144%。

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