屯門麗寶大廈239實呎戶 303萬元獲區內客承接

美聯物業屯門置樂分行營業經理林於純(Kennis Lam)表示,屯門區不乏細價樓選擇,而單幢式細單位更有市場罕有的300餘萬元的選擇,該行剛促成一宗屯門麗寶大廈一個239實呎戶,同區客斥303萬元入市,2014年貨轉手帳面賺逾百萬元。

林於純稱,剛成交的屯門青河坊2號麗寶大廈為高層A室單位,實用面積約239呎,建築面積約為339呎,兩房間格,以約303萬成交,摺合實用呎價約為12,678元,建築呎價約為8,938元。買家為一名同區客,並一直物色區內細價盤,見上述單位價皮合理,故斥資入市。

原業主於2014年6月以約193.8萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約109.2萬元,物業升值約56%。

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