市區屋苑租賃需求大 昇悅居2房月租19,900元

美聯物業昇悅居分行(2)首席高級營業經理張靖(Cindy Cheung)表示,市區盤租賃需求大,有租客近日承租長沙灣四小龍之一的昇悅居,每月租金1.99萬元,呎租約40.5元。

上述單位為昇悅居3座中低層A室,實用面積491方呎,建築面積646方呎,屬2房間隔,內櫳企理,吸引同區客承租,據了解,單位原叫租約2萬元,僅象徵式調減100元,以1.99萬元租出,摺合實用呎租約40.5元,建築呎租約30.8元。

資料顯示,業主於2011年8月以約466萬元購入,按現水平租金計,回報率約5.1厘。

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