年內二手住宅註冊量已突破40,000宗 18區之中7區已超越去年

年內迄今二手住宅註冊量已超越40,000宗。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本年迄今(截至11月10日)二手住宅註冊量共錄40,124宗,比起去年首11個月38,635宗高出約3.9%,較去年全年41,278宗亦僅相差約2.8%。若以18區劃分,當中7區已超越去年水平,沙田區增長最大(見表)。

 

沙田區突破4,000宗  高出約13.4%

若以18區劃分,本年迄今(截至11月10日)共有7區二手住宅註冊量已超越去年全年,當中沙田區二手宗數錄4,026宗,為18區之中今年首個突破4,000宗的地區。與去年全年相比,該區亦已高出約13.4%,增長幅度同樣是18區之中最高(見表)。

至於將軍澳與西貢區,宗數較去年全年高出約12.9%,幅度僅次於沙田區。至於餘下超越去年全年的5個地區,荃灣區宗數高出約9.7%;離島區、屯門區、元朗區、南區均錄介乎約1.1%至約4.9%的升幅(見表)。

 

灣仔區差距最大  少約22.4%

反觀,18區之中,仍有11區尚未超越去年全年。當中灣仔區相差最大,暫錄1,140宗,較去年全年少約22.4%;至於北區、葵青區、中西區、油尖旺區、九龍城區、深水埗區、黃大仙區宗數與去年全年相比,差距介乎約10%至約13.7%;而餘下的東區、觀塘區、大埔區的差距相對較少,介乎約1.4%至約7.3%(見表)。

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