年內迄今登場全新盤單位約33%未售 兩房單位佔最少

據美聯物業房地產數據及研究中心統計本年迄今(截至10月27日)推出的28個全新新盤項目,項目單位總數共涉及9,843伙。綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料,截至10月27日為止,當中已售出6,620個單位,售出率(以各新盤售出單位佔該項目單位總數計算,並非價單上或招標的單位數目)約67.3%;換言之,未售單位為3,223伙,佔約32.7%。

 若以間隔劃分,本年迄今(截至10月27日)登場的全新盤中,兩房單位售出最多,錄2,783伙,而未售單位為675伙,為各間隔之中最少;開放式及一房單位年內迄今供應最多,共提供3,871伙,故即使當中已售出2,302伙,但仍有1,569個單位未售,為各間隔之中最多;至於三房或以上的單位方面,年內雖然售出量最少,錄1,535個單位,但因供應較少之下,故此未售單位為979伙,低於開放式及一房單位(見表)。

 

全新盤售出單位約4成半為逾600萬元至1,000萬元

另一方面,以本年迄今(截至10月27日)登場的28個全新盤,售出的6,620個單位中,逾600萬至1,000萬元佔最多,錄2,958伙,佔約44.7%;600萬元或以下則售出2,405伙,佔約36.3%;餘下為逾1,000萬元,售出1,257伙,佔約19%(見圖)。

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