康山花園431實呎戶 綠表客斥530萬元入市 2014年貨升值45%

美聯物業康怡花園分行(3)高級營業經理蕭俊健(Eric Siu)表示,港島區二手居屋深受市場歡迎,該行剛促成康山花園一個431實呎戶,綠表客斥約530萬元於居屋第二市場購入單位自住。

蕭俊健指出,剛成交的康山花園為2座低層H室單位,實用面積為431平方呎,建築面積約為521平方呎,兩房間格,獲同區綠表客垂青,而買家一直在區內物色單位,見上述單位價格合預算,故以約530萬元獲承接,摺合實用呎價約為12,297元,建築呎價約為10,173元。

原業主於2014年11月以約364.3萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約165.7萬元,物業升值約45%。

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