康怡花園罕有優質複式戶獲承接 994實呎戶以1,720萬元易手 95年貨升值約1.5倍

美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示,該行剛促成康怡花園本月唯一一宗極罕有複式放盤成交,同區換樓客鍾情,994實呎戶以約1,720萬元承接,1995年貨轉手升值約1.5倍。

蔡玉峰稱,該行促成的康怡花園為F座頂層複式戶,實用面積約為994呎,建築面積約為1,237呎,為屋苑內罕有複式放盤,原業主叫價約1,800萬元,議價後以約1,720萬元成交,摺合實用呎價約為17,304元,建築呎價約為13,905元。買家為同區客,鍾情屋苑潛力及罕有複式,故斥資購入「心頭好」作換樓自用。

原業主於1995年10月份以約690萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約1,030萬元,升值約149%。

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