投資客承接海濱南岸 3房園景戶約915萬元成交

美聯物業黃埔德民街分行首席高級營業經理易秉中(Tony Yick)表示,該行剛促成紅磡海濱南岸3房單位之買賣個案,有區內客見近期市況升溫,遂斥資約915萬元承接投資,屬市價水平。

上述成交單位為海濱南岸5座中層D室,實用面積589方呎,建築面積約770方呎,屬3房間隔,望園景,單位內櫳企理,且價錢合乎預算,吸引同屋苑投資客承接,成交價約915萬元,摺合實用呎價約15,535元,建築呎價約11,883元,據了解,新買家打算稍後出租作長線投資,單位現況交吉,預計每月租金可達約2.3萬元,料回報率約3厘。

資料顯示,原業主於2008年1月斥資536.1萬元購入,是次轉手帳面獲利約378.9萬,升值約71%。

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