換樓客即日撲槌購荃灣中心 遠赴日本送訂 終以548.8萬元成交

美聯物業荃灣荃景圍分行首席高級營業經理鍾家豪(Victor Chung)表示,該行新近促成荃灣中心一個中層3房戶成交,換樓客睇樓即日撲槌入市,由代理越洋送訂至日本促成交易,單位終以548.8萬元易手。他補充,荃灣中心現時僅有1個同類3房放盤,為7座高層B室,叫價約580萬元。

剛成交單位為荃灣中心9座中層B室,實用面積約為460平方呎,建築面積約為573平方呎。鍾家豪稱,原業主早前開價約550萬元放售上址,獲外區換樓客洽商承接,輕微議價後以548.8萬元成交,摺合實用呎價約11,930元,建築呎價約為9,578元。據了解,買家睇樓即日決定入市,並沽出自住沙田物業,由於原業主早已移居日本,故由代理親身送訂至當地,最終成功促成交易。

原業主於2014年2月以約337萬元購入上述物業,持貨5年轉手帳面獲利約211.8萬元,大幅升值約62.8%。

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