料二手住宅註冊量連續6個月穩企逾4,000宗 將創約6年來最長紀錄

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,2月首9日二手住宅註冊量錄1,691宗,較上月同期上升約62.3%。按目前推算,估計全月有力達至4,500宗(見圖)。

自去年9月以來,每月二手住宅註冊量一直超越4,000宗,若然本月情況得以持續,即屆時將連續6個月穩企逾4,000宗水平,而對上一次為2014年5月至10月(見圖)。值得留意,因簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,今年2月註冊個案一般主要反映1月的市況。由於近期二手交投持續暢旺,不排除反映本月市況的3月份二手住宅註冊量仍有力穩企逾4,000宗水平,屆時紀錄有機會進一步延長至7個月。

 

600萬元或以下按月升幅最大

若以金額劃分,2月首9日各類銀碼的二手住宅註冊量均按月上升。當中600萬元或以下按月升幅最大,本月首9日錄768宗,宗數為各類金額之中最多,較上月同期急升約81.6%,升幅亦為各類金額之中最大。

逾600萬至1,000萬元錄696宗,按月亦升約54.7%;逾2,000萬元按月亦升約52.9%,暫錄52宗;至於按月升幅相對較少的逾1,000萬至2,000萬元,則升約29.6%,暫錄175宗。

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