新盤動向:代理指柏傲莊I開價具競爭力

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,沙田大圍站柏傲莊I首批單位以吸引價登場,一房入場折實僅逾600萬元,與同區二手及半新盤相比,極具競爭力,料掀起搶購潮,吸引自用及投資客入市。
 
布少明指,同系溱岸8號現時二手平均呎價逾1.9萬元,同區名城則接近1.7萬元,是次柏傲莊I售價極具吸引力,區內二手交投料凍結,預計項目落成後,呎租可達約60元水平,回報率約3厘。
 
踏入第四季,發展商推盤步伐加快,預計市場約有1.1萬伙供應推出,購買力續釋放,預計季內錄約6,000宗一手成交,至於二手市場交投亦熾熱,平均每月料錄4,000宗水平。
 
資料來源:東網on.cc

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