新盤UPDATES:新界起鬨!收票初步反應不俗

8新界區新盤市場率先起鬨,多個全新及銷售中項目爭相推售單位搶客。其中屯門新盤開價後隨即展開收票,初步市場反應不俗,料將推動本月整體一手市況升溫。

OMA by the Sea示範單位參觀反應踴躍

禁聚令生效後首個開價的全新樓盤,永泰地產(00369)旗下屯門OMA by the Sea,周四(7日)公布開價後,示範單位參觀反應踴躍,售樓處下正有數十名準買家排隊等候睇樓,氣氛熱鬧。
發展商配合限制人群聚集措施,嚴格執行人潮管制措施,每組最多只限6人,每組之間維持1.5米距離,而售樓處特別提供大量獨立房間,讓不同客戶分開查詢及辦理入票等手續。
該盤張價單推出108伙,間隔開放式至兩房,實用面積333至471方呎,扣除最高13.5%折扣之後,折實平均呎價12,548港元,入場呎價由約9,983元起。而開放式戶入場費由388.1萬元起,呎價11,655元。
山水盈首推細單位 開放戶入場費488萬元
路勁地產旗下元朗錦田北山水盈周五(8日)推出全新價單,首度推出兩房連儲物室及開放式單位,全數分佈項目第10座,實用面積分別501及300方呎。
全新第3號價單包括35伙,扣除買家可享最高折扣14%,折實後售價由488萬至749.8萬港元,折實呎價由13,733至16,663元。
事實上,該盤僅提供小量細單位,包括22伙兩房連儲物室及22伙開放式單位,佔項目單位總數僅約13%。
樓盤自去年底開售至今,一直主力推售三房一套連工作間及洗手間大單位,實用面積916至997方呎,累售70伙,套現逾9.4億元。除分層單位外,亦售出不同戶型的洋房,以及連花園或連天台特色單位,其中面積最大的洋房1號,成交金額超過1.15億元。
翰林峰現樓頂層特色戶曝光
恆基地產(00012)旗下西營盤翰林峰早前經已入伙,現樓住客會所及特色大宅曝光。其中2座39樓A室頂層連天台戶,實用面積1,258方呎,平台與天台分別143及553方呎,單位可享開揚維港海景。
資料顯示,項目共有645伙,目前僅尚餘13伙未售。樓盤之前亦曾售出頂層特色戶,其中3座39樓A室成交價4,188萬元,呎價46,073元創出項目新高。
同系鰂魚涌君豪峰近日連錄承接。當中36樓A單位,實用面積234方呎,成交價逾718.75萬元,呎價30,716元。
龍譽月內暫沽20伙 套現逾7億元
保利置業集團(00119)的啟德龍譽再連沽兩伙,包括2B座33樓及35樓B室,面積同為841方呎,成交價分別2,964.16萬及2,990.8萬元,呎價35,246及35,562元。項目本月至今已錄20伙成交,套現逾7.08億元。而樓盤月內亦售出5個車位,金額共逾1,500萬元。
傲玟連沽兩伙 套現逾6877萬元
高銀集團的何文田傲玟,單日售出2伙,其中第2座5樓B室三房戶,實用面積1,425方呎,售價4,053.4萬元,呎價28,445元。而3座8樓C室兩房戶,實用面積934方呎,成交價2,824,2元,呎價30,238元。
資料來源: 東網 on.cc

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