新盤UPDATES:映日灣收1150張票 NAPA洋房4千萬元售出

受多項負面因素打擊,樓市氣氛轉淡。各區新盤交投未算活躍,高價物業更屢錄交易告吹個案。不過,低價推售新盤的認購反應尚算理想,料稍後開售可望刺激交投量上升。

●映日灣暫錄約1150張入票登記
發展商低價開盤策略奏效。億京發展以低市價約一成推售的荃灣映日灣,單日暫料再錄約750張入票登記,累積收票增至約1150張,超額認購逾4倍。

●PARK YOHO Napoli近四千萬特色戶交易告吹
市況未明,新盤市場續錄交易告吹個案。據一手銷售資訊網資料,新鴻基地產(00016)旗下元朗錦田北PARK YOHO Napoli,7月29日售出的第28座地下複式A單位,實用面積1,808方呎,原本售價3,979.4萬元,創出整項目各期歷來新高,但成交紀錄冊已列明為交易再未有進展,買家料遭殺訂近199萬元。

●NAPA洋房四千萬元售出
據一手銷售資訊網資料,會德豐地產旗下屯門NAPA,售出B6洋房,實用面積2,500方呎,花園706方呎,成交價4,000萬元,呎價1.6萬元。買家選用1088天成交期付款,可享先住後付優惠。

●今年首7月全新盤售出率約66.5%
美聯綜合一手銷售資訊網資料,統計2019年首7個月推出的21個全新盤,單位總數共9,467伙,期內已售約6,294伙,即售出率約66.5%。當中細單位承接力明顯較佳,同期以開放式及一房戶的售出率最高,此類間隔單位總數合共3,167伙,售出2,591伙,售出率達81.8%。而兩房戶亦錄2,279伙伙交易,售出率亦達75.6%。至於三房或以上大單位則只售出1,424伙,售出率僅約43.3%。

資料來源:東網on.cc

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