新都城二期2房戶放盤兩日即沽 投資客斥685萬元連租約承接

美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示,樓市交投暢旺,新都城本月暫錄約25宗買賣成交,平均實呎約16,761元,包括有投資客剛透過該行入市2期2房戶,連租約685萬元成交。

上述成交單位為新都城二期6座高層F室,實用面積363方呎,屬2房間隔,景觀開揚,單位現有租約,每月租金1.5萬元,由於內櫳企理,加上項目基座設大型購物商場,放盤2日即吸引同區投資客承接,據悉,單位原開價698萬元,後降價13萬,以685萬元成交,減幅約1.9%,摺合實用呎價約18,871元。

資料顯示,原業主於2012年10月斥資390萬元購得,是次轉手帳面獲利295萬元,帳面升值約76%。

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