本年迄今二手註冊量按年跌約2.1% 18區中6區逆市上升

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本年首7個月(截至7月21日)二手住宅註冊量錄25,068宗,較去年同期25,600宗按年下跌約2.1%;然而,若以18區劃分,當中6區宗數卻按年上升,當中沙田區、將軍澳與西貢區、荃灣區3區宗數按年更升超過一成(見表)。

 

沙田區表現最佳

若以18區劃分,當中沙田區二手註冊表現最佳,本年首7個月(截至7月21日)該區二手住宅註冊量錄2,503宗,數量是18區之冠。至於與去年同期比較,沙田區二手註冊量按年則升約14.0%,同樣是18區之中最大(見表)。

將軍澳與西貢區按年升幅緊次於沙田區,年內該區錄2,162宗二手住宅登記,按年亦升約13.8%;而錄1,658宗的荃灣區,按年亦升約10.6%;至於餘下3個按年同樣逆市上升的地區,分別為屯門區、離島區、元朗區,按年分別升約7.1%、約6.9%、約6.7%(見表)。

 

灣仔區按年跌幅最大

反觀,年內迄今共有12區二手宗數未及去年同期,其中灣仔區差幅最顯著,年內迄今該區錄694宗,按年跌約27.1%;油尖旺區、葵青區、黃大仙區、中西區4個地區按年錄約13.1%至約16.7%的跌幅;至於東區、深水埗區、南區、北區、九龍城區、觀塘區、大埔區7區按年亦跌約2.6%至約8.4%(見表)

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