杏花邨低水獲投資客追捧 643實呎連約戶近1036萬易手

近期港島多個藍籌屋苑成交均見暢旺,其中杏花邨由於較太古城、康怡花園等呎價相對低水,加上該屋苑環境清幽,自成一角,故吸引不少用家及長線投資者垂青,杏花邨於本月短短數日已經錄得約4宗成交。

美聯物業杏花邨及藍灣半島助理聯席董事李聖智(Michael Lee)指出,該行剛促成一宗杏花邨29座低層07室,實用面積約643呎,建築面積約 760呎,為三房兩廳間格,座向東南偏東,以連租約易手,成交價10,359,800元,摺合實用呎價約16,112元,建築呎價約13,631元。該單位於今年3月份以月租約21,200元租出,買家為外區長線投資者。

原業主於2007年7月份以約368萬元購入物業,是次轉手帳面獲利667.98萬元,大幅升值逾1.8倍。

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