沙田御龍山「意頭價」888萬元易手

美聯物業沙豪御龍山分行區域經理趙子良 (Jimmy Chiu)表示,該行剛促成沙田御龍山一個低層戶成交,單位以約888萬元易手,實用呎價約15,773元。

趙子良表示,是次成交單位為御龍山1座低層E室,實用面積約563平方呎,建築面積約719平方呎,屬2房間隔享西北園景,原業主約10天前以叫價約900萬元放盤,吸引一名投資客興趣,單位終以約888萬元沽出,實用呎價約15,773元,建築呎價約12,350元。

資料顯示,原業主於2012年4月以約518萬元購入上址,現持貨逾5年沽出,帳面獲利約370萬元,期內物業升值約71%。

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