沙田第一城2房沽予投資客

美聯物業沙田第一城分行首席聯席區域經理黃錦瀚(Now Wong)表示,樓市穩步向好,有投資客趁機入市,經該行購入沙田第一城2房戶投資,連租約成交價約530萬元。

黃錦瀚指,上述成交單位位於沙田第一城24座高層G室,單位實用面積約326平方呎,建築面積約395平方呎,獲投資者斥資約530萬元連約承接,實用呎價約16,258元,建築呎價約13,418元。

資料顯示,原業主於2013年2月以約331萬元購入上址,現沽出帳面獲利約199萬元,期內物業升值約60%。

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