海濱南岸3房不足兩周即租出 月租約2.5萬元 減幅4%

美聯物業黃埔德民街分行首席高級營業經理易秉中(Tony Yick)表示,海濱南岸3房優質單位,放租不足兩周即獲承租,月租約2.5萬元,減幅約4%。

上述單位為海濱南岸4座中高層H室,實用面積590方呎,屬3房間隔,望內園泳池及球場,景觀開揚,屬屋苑優質戶,據悉單位原以2.6萬元放租,見租客背景佳,一拍即合,更願意調整至2.5萬元,放盤不足兩周即租出,減幅約4%,摺合實用呎租約42.4元。

資料顯示,業主於2012年10月斥資約628萬元購得,按現水平租金計,回報率約4.8厘。他補充,同類單位早前實用呎租達約46元,現租金跌幅約8%。

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