淘大花園2房約555.8萬元沽 四個月降價約70萬

美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行(3)高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示,該行剛促成淘大花園買賣個案,有2房單位以555.8萬元沽予外區客,單位4個月降價約70萬元。

上述成交單位為淘大花園M座中層02室,實用面積356方呎,建築面積約480方呎,屬2房間隔,擁清雅裝修,居住環境清靜,加上價錢合理,吸引外區客購入自用,成交價約555.8萬元,單位較4個月前降價約70萬元,摺合實用呎價約15,612元,建築呎價約11,579元。

據了解,原業主於2014年6月斥資399萬元購得,是次轉手帳面獲利約156.8萬元,升值近4成。

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