港島東嘉亨灣490實呎戶 外區客月租2.2萬元成交 2018年貨租金回報約2.6厘

 

美聯物業上東嘉亨灣(2)分行區域經理佘錦驊(James She)表示,該行剛促成一宗嘉亨灣一個490實呎租盤成交,外區客以月租約2.2萬元成交,2018年貨租金回報約2.6厘水平。

佘錦驊稱,剛承租的嘉亨灣為2座高層H室,實用面積約為490呎,建築面積約為687呎,為2房間隔,以月租約為2.2萬元成交,摺合實用呎租約44.9元,建築呎租約32元。外區客見租金水平合理,故承租物業。

業主於2018年6月份以約1,010萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報率約2.6厘。

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