灣仔尚翹峰492實呎罕有優質馬場景放盤 外區客鍾情1,250萬元吸引價承接

美聯物業灣仔囍滙分行(2)區域經理鮑頴鴻(Rillian)表示,灣仔區優質放盤受捧,該行剛促成尚翹峰一個492實呎戶成交,外區客鍾情罕有馬場景優質戶,加上看好後市,故趁港島南岸全新盤推售前偷步入市,並以吸引價1,250萬元入市,2010年貨升值逾7成。本月至今屋苑暫錄得3宗買賣成交。

鮑頴鴻稱,剛成交的尚翹峰為1座極高層D室單位,實用面積約為492呎,建築面積約為660呎,為兩房間格,望東南馬場景,屬屋苑內極罕有的優質放盤,以1,250萬元易手,摺合實用呎價約為25,407元,建築呎價為18,939元。買家為外區用家,鍾情單位質素、景觀及交通外,而且銀行估價高於成交價,故成交價吸引,加上港島區將於短期內有大型新盤推出,料將帶動樓市氣氛,故加快拍板入市自用。

原業主於2010年7月以約726萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約524萬元,物業升值約72%。

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