瓏門2房戶約720萬元成交

美聯物業屯門瓏門二期分行(2)區域經理陳智生(Ivan Chan)表示,該行早前促成一宗屯門瓏門高層戶成交個案,單位獲外區投資者以約720萬元購入作收租之用。

陳智生指,是次成交單位為5座高層H室,2房間隔,享開揚山景,實用面積約488平方呎,建築面積約628平方呎,原業主於6月份以約750萬元放盤,及後調整叫價至730萬元,至近日單位吸引一名外區投資者興趣,睇樓2日,經議價後以約720萬元成交,實用呎價約14,754元,建築呎價約11,465元。

資料顯示,原業主於2012年10月以約484.4萬元買入,現沽出帳面獲利約235.6萬元,升值約49%。

 

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