用家斥532萬元購粉嶺綠悠軒 低層2房單位 2008年貨升值逾2.5倍

美聯物業粉嶺逸峯分行(2)助理區域經理葉容生(Simon Ip)表示,二手承接力不俗,該行日前促成粉嶺綠悠軒本月首宗成交,用家斥532萬元承接低層2房單位自住。

剛成交單位為綠悠軒7座低層B室,實用面積約479平方呎,建築面積約684平方呎,2房間隔。買家有見近日市況暢旺,故加快入市步伐,有見上址間隔實用,價格相宜,合乎入市預算,最終決定承接。原業主早前叫價約550萬元放售,雙方數度議價後,以532萬元成交,摺合實用呎價約11,106元,建築呎價約7,778元。

資料顯示,原業主於2008年1月以約155萬元購入上址,轉手帳面獲利約377萬元,物業升值逾2.5倍。

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