畢架山一號頂層連天台複式戶易手 連雙車位成交價約7,500萬元

美聯物業九龍豪宅天鑄分行高級營業經理陳靜雯(HINDY CHAN)表示,優質物業受追捧,畢架山一號本月暫錄約4宗成交,包括該行剛促成之頂層連天台複式戶成交,連雙車位售約7,500萬元。

上述成交單位為畢架山一號15座頂層連天台複式單位,實用面積2,276方呎,建築面積約2,900方呎,連919呎天台,屬4房雙套間隔,向東南,望維港景,屬項目優質戶型,附連雙車位。據了解,單位原叫價約7,800萬元,經商議後以7,500萬元沽出,議減300萬元,議幅約3.8%,摺合實用呎價約32,953元,建築呎價約25,862元。

據了解,原業主於2009年5月以4,450萬元連雙車位購得,是次轉手帳面獲利3,050萬元,升值約7成。她補充,畢架山一號本月暫錄約4宗成交,平均實用呎價約29,171元。

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