疫情放緩 用家吸優質貨 杏花邨904實呎罕有複式山景戶 1470萬元獲承接

美聯物業杏花邨及藍灣半島助理聯席董事李聖智(Michael Lee)表示,隨本港疫情放緩,在剛需帶動下,用家開始吸納優質物業,該行剛促成一宗杏花邨904實呎罕有複式山景戶,放盤不足1個月,用家議價後以1,470萬元承接,2002年貨轉手獲利逾1,000萬元。

李聖智指出,剛成交的杏花邨為10座頂層複式戶,實用面積約為904呎,建築面約1,174呎,另有約150呎平台,三房間格,望內園及山景,屬屋苑內罕有特色戶,於4月份才放盤,由於原業主叫價合理,故獲用家垂青,由開價1,500萬元議價至1,470萬元旋即成交,摺合實用呎價約16,261元,建築呎價約12,521元。

原業主於2002年5月以約388萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約1,082萬元,升值約279%。

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