碧海藍天本月暫8宗租賃成交 2房戶減5%以2萬元租出

美聯物業泓景臺分行首席高級營業經理鄧偉傑(Anthony Tang)表示,長沙灣「四小龍」之一的碧海藍天,本月暫錄約8宗租金個案,有業主見臨近暑假尾聲,決定減租吸客,經該行租出項目2房單位,月租約2萬元,降幅近5%。

上述單位為碧海藍天2座中層E室,實用面積505方呎,建築面積679方呎,屬2房間隔,內櫳企理實用,據了解,業主原放盤叫租約2.1萬元,見已屆暑假尾聲,恐租賃市場越趨淡靜,故決定降價1,000元或約5%吸客,並最終獲同區客承租,每月租金約2萬元,摺合實用呎租約39.6元,建築呎租約29.5元。

據悉,業主於2007年5月斥資約304.4萬元購得,按現水平租金計,回報率近8厘。

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