租金連升三個月後回落 美聯「租金走勢圖」按月跌約0.8%

租金連升三個月後回落。美聯「租金走勢圖」9月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約35.02元,較8月份回落約0.8%。若以今年首9個月累計,租金累積下跌約4.1%(見圖)。

第三季月租15,000元或以下佔約4成

第三季租金按季走勢平穩;不過,季內錄不少新晉物業租務個案為月租15,000元或以下,如御半山嘉熙晉海海日灣II映日灣等,帶動此類租務比率按季上升。若以不同月租的租務個案比率劃分,以美聯物業促成的住宅租務個案計算,第三季月租15,000元或以下租務佔約4成,錄約39.6%,比起次季約38.4%增加1.2個百分點。

反觀,月租逾20,000元的住宅租務比率由次季約35.1%,回落至第三季約33.9%,表現與月租15,000元或以下背馳;至於月租逾15,000元至20,000元的租務個案比率錄約26.5%,按季持平。

相關文章 :

美聯「租金走勢圖」按月續跌約0.9% 私人住宅租金連跌3個月... 美聯「租金走勢圖」11月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.47元,較10月份平均約34.78元下跌約0.9%,連跌3個月。若以今年...
美聯「租金走勢圖」首7個月跌約3.4% 美聯「租金走勢圖」7月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約35.27元,按月續升約0.8%,連升兩個月,累積上升約1.9%;雖然如此,但以...
美聯「租金走勢圖」4月跌約1.3% 連跌9個月 創逾3年新低... 租金持續回落,已連跌9個月。美聯「租金走勢圖」4月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.65元,按月下跌約1.3%,跌穿35元水平,創...
美聯「租金走勢圖」今年1月按月跌約0.4% 連跌5個月... 踏入傳統租務淡季,租金續呈跌勢。美聯「租金走勢圖」今年1月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.26元,按月續跌約0.4%,連跌5個月...
私人住宅租金連跌10個月 美聯「租金走勢圖」5月續跌約0.1% 創逾3年新低... 5月份私人住宅租金續跌,美聯「租金走勢圖」5月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.61元,按月下跌約0.1%,已連跌10個月,並創逾...
分享: