第二季迄今平均每宗二手住宅逾750萬元 連跌3季後回升

隨着樓價於低位喘定回升,帶動平均每宗二手住宅註冊金額亦止跌回穩。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,第二季迄今(截至5月27日)平均每宗二手住宅註冊金額約754.1萬元,按季輕微回升約0.7%,連跌3季後回升(見圖)。

十大屋苑海怡半島升幅最大  升約8.5%

若以第二季(截至5月27日)十大屋苑計算,9個屋苑平均註冊金額較首季上升,只有1個下跌。當中海怡半島平均每宗金額升幅最大,次季暫錄約1,074.4萬元,較首季升約8.5%;太古城平均約1,267.3萬元,亦升約7.9%;沙田第一城平均每宗約600.6萬元,升約7.6%;麗港城黃埔花園均齊升約4.2%,而嘉湖山莊荃灣中心則分別升約2.6%及約2.5%;康怡花園新都城均各升約1.9%及約1.3%。反觀,十大屋苑中,僅美孚新邨一個屋苑平均每宗金額較首季下挫,次季暫錄約806.9萬元,較首季跌約5.9%(見表)。

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