粉嶺瓏山一號錄首宗二手 連租約1,038萬元成交

美聯物業帝庭軒分行營業經理葉劍威(Keith Ip)表示,該行剛促成市場首宗粉嶺瓏山一號三房戶成交,單位剛SSD鬆綁,即獲投資客以約1,038萬元入市,連租約承接。

葉劍威稱,上述成交的粉嶺瓏山一號為2座中層A室,實用面積約為825呎,三房套房間隔,連租約,由1,100萬元議價至約1,038萬元成交,摺合實用面積呎價約為12,582元。買家為一名投資客,見區內租賃需求殷切,而上址間隔四正,屋苑樓齡新,故決定承接作長線投資之用。

原業主於14年4月份以約776.97萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約261.03萬元,物業升值約34%。

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