粉嶺綠悠軒三房戶約646.8萬元易手

美聯物業上水新都廣場分行助理聯席董事王子超(Jeff Wong)表示,該行日前促成一宗粉嶺綠悠軒三房單位成交,用家斥約646.8萬元承接,而物業14年至今,SSD鬆綁,升值約226.8萬元。

剛成交的粉嶺綠悠軒為5座低層F室,建築面積約為878呎,實用面積約為612呎,三房套房間隔,以約646.8萬元成交,摺合建築面積呎價約為7,367元,實用面積呎價約為10,569元。買家為一名用家,見單位間隔合用,業主有議價空間,故決定承接。

原業主於14年3月以約420萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約226.8萬元,物業升值約54%。

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