粉嶺逸峯連平台特色戶錄成交 用家斥680萬元購低層2房單位

美聯物業粉嶺逸峯分行首席高級營業經理葉劍威(Keith Ip),二手承接力強,該行日前促成一宗粉嶺逸峯二手成交,用家以680萬元購入低層連平台特色單位。他補充,該屋苑本月暫錄逾5宗成交。

剛促成的逸峯5座低層單位,實用面積約459平方呎,建築面積約614平方呎,2房間隔,外接逾300平方呎平台。葉劍威稱,原業主叫價約690萬元放盤,獲用家洽商承接。客人心儀上址樓齡新,裝修企理,而且附設特大平台,考慮過價格後決定入市。雙方議價後以680萬元成交,摺合實用呎價約14,815元,建築呎價約11,075元。

資料顯示,原業主於2014年1月以約483.4萬元購入上址,轉手帳面獲利約196.6萬元,期內物業升值近40.7%。

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