綠悠軒3房戶約640萬元沽出

樓市氣氛轉旺,買家加快入市步伐,美聯物業粉嶺帝庭軒分行(2)高級營業經理葉劍威(Keith Ip)表示,該行剛促成粉嶺綠悠軒一個低層戶成交,造價約640萬元。

葉劍威表示,上述成交單位為綠悠軒3座低層B室,屬3房間隔,享內園泳池景,單位實用面積約612平方呎,建築面積約878平方呎,原業主於本月初以叫價約655萬元放盤,吸引一名分支家庭客興趣,睇樓一日即決定以約640萬元易手,實用呎價約10,458元,建築呎價約7,289元。

資料顯示,原業主於2005年8月份以約208.8萬元購入上址,現持貨逾12年沽出,帳面獲利約431.2萬元,期內物業升值約2倍。

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