維港滙I首推108伙 平均呎價24628元

市區新盤搶客戰況加劇。會德豐地產常務董事黃光耀稱,由5大發展商合作的西南九龍維港滙I首張價單推出108伙,間隔開放式至三房,最高折扣20%,折實平均呎價24,628元,折實售價641.6萬至2,204.48萬元,呎價21,989至26,593元,價錢相當吸引。

信和置業(00083)集團聯席董事田兆源表示,是次開價屬超級開心價,較同區樓盤價錢具大折讓,希望受市場追捧,首批之中47%單位折實售價低於1,000萬元,折實市值約11億元。稍後加推單位有信心加價,加價空間很大。
黃光耀指出,是次推盤價錢吸引,目前同區海景戶呎價約2.7萬至3萬元,首批價格折讓15至20%,希望可帶動市場,加推具大幅上調空間。發展商將會提供一、二按安排,一按只供三房或以上單位選用,上限為樓價八成,項目明日(5日)正式開放示範單位及收票,最快下周開售。

資料顯示,上述地王於2017年11月以172.88億元售出,以可建總樓面約987,831方呎計算,每方呎樓面地價約17,501元。

新鴻基地產(00016)旗下同區匯壐III去年11月加推217伙,屬項目壓軸推出高座開放式至三房全數單位,實用面積279至1,047方呎,折實平均呎價為28,090元,入場費由680.96萬元起。

資料來源: 東網 on.cc

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