美孚新邨本月暫錄約20宗成交 460實呎戶680萬元沽 降價4.2%

美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示,美孚新邨本月暫錄約20宗買賣成交,平均呎價13,595元,包括近日促成之460實呎戶以680萬元易手,調減30萬元。

上述成交單位為美孚新邨二期吉利徑17號低層B室,實用面積460方呎,原則1房間隔,望葵涌道天橋景,據悉,單位早前開價710萬元,經議價後降至680萬元成交,摺合實用呎價約14,783元。

資料顯示,原業主於2013年6月以約444萬元購得,是次轉手帳面獲利236萬元,升值約53%。

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