美聯布少明:GRANDE MONACO首開賣 用家客佔6成

啟德全新盤GRANDE MONACO周六(27日)進行首輪銷售,美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,該行客戶出席率約8成,當中用家佔比約6成;另約4成為投資客,比例較高,因不少客戶睇好啟德區前景,預期租值情況不俗,料入伙後實用呎租可達40餘元,回報率約2.5厘。客源分佈方面,九龍區佔比較高,比例約7成,另新界區及港島區客戶,佔約3成。

布少明又稱,隨着多個新盤接續推盤應市,3月全月一手成交量可望約2,000伙至2,500伙水平,將視乎實際推盤情況;至於二手方面,料3月全月可望約5,000伙水平,按月進一步上升。
他又認為,3月樓價升幅將加快,因市場不少平盤被消化後,買家願意追價入市,估計單月升幅約2%。

資料來源: 東網 on.cc

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