美聯李頌賢料尚瓏吸分支家庭及投資客留意

富豪國際(00078)旗下西營盤尚瓏今日開價,折實平均呎價30,299港元。美聯物業港島區董事李頌賢表示,參考近期同區屋苑呎價,是次項目入場單位價格相宜,料可吸納分支家庭客及投資客,具加價加推空間。

他指出,項目鄰近港鐵站,首批單位入場價約688萬元具競爭力。參考西區二手成交情況,3月份錄得約70宗成交,平均呎價約2.4萬元,個別屋苑如縉城峰,新近成交呎價更逾3萬元。呎租方面,區內每方呎租金約75元至85元,預料項目落成後租金相若,回報率接近3.4厘。

資料來源: 東網 on.cc

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