美聯:MARINI入伙後呎租料45元 租金回報逾3厘

美聯物業住宅部行政總裁布少明稱,GRAND MONTARA最後一張價單折實平均呎價約1.7萬元,是次MARINI低出逾10%,因此定價屬克制,而區內LP6海景戶呎價約1.8萬元,而MARINI海景戶只約1.6萬元。

他預期項目入伙後呎租約45元,租金回報3至3.5厘,早前預期本月一手1,100至1,200宗成交,現時則料有1,600宗,預計9月可重上2,000宗水平。

而二手交投則約2,500至2,600宗,而項目推出將凍結區內二手市場,而第三季樓價將下調3至5%,料第四季將逐步回升。

資料來源: 東網on.cc

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