股市波動 香島業主劈價250萬元出貨 1,017實呎戶1,900萬元易手 用家「筍價」承接

美聯物業杏花邨及藍灣半島助理營業董事李聖智(Michael Lee)表示,由於股票市場大幅波動,個別業主亦劈價出售物業套現,該行剛促筲箕灣香島一個1,017實呎交吉戶,原業主割愛劈價約250萬元,單位終以約1,900萬元「筍價」獲用家垂青入市。

李聖智指出,剛成交的香島為1座中層C室單位,實用面積1,017呎,為三房套房連儲物室間格,間格方正實用,並連露台,望山景,為交吉放盤,原業主開價約2,150萬元,但隨股市反覆波動,加上買傢具誠意,故決定劈價約250萬元,終以1,900萬元成交,摺合實用呎價約18,682元。

惟原業主於2017年3月份以約2,098.5萬元購入上述物業,是次轉售帳面虧蝕約198.5萬元。

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