荃灣愉景新城兩房戶約540萬元沽

美聯物業荃灣愉景新城分行聯席區域經理梁仲維(Andy Leung)表示,近日部份新盤向隅客迴流二手,加上部份業主有議價空間,故帶動成交。該行日前促成一宗荃灣愉景新城兩房戶成交,用家斥約540萬元承接。

梁仲維稱,剛成交的荃灣愉景新城單位為7座低層C室,實用面積約為485呎,建築面積約為610呎,兩房間隔,買家以約540萬元成交,摺合實用面積呎價約為11,134元,建築面積呎價約為8,852元,低於市價。買家為一名用家,見單位價格吸引,故決定承接作自住。

原業主於06年8月以約160萬元購入上述物業,是次轉售賬面賺約380萬元,物業升值約237.5%。

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