西環泓都全海景鳳凰樓優質戶 1,758萬元市場高價獲承接

美聯物業港島西泓都分行首席高級營業經理馬鴻德(Toby Ma)表示,該行剛促成一宗西環泓都一個鳳凰樓651實呎優質海景單位,用家斥1,758萬元市場高價入市,2011年貨轉手帳面獲利約738萬元。

馬鴻德稱,剛成交的泓都為1座鳳凰樓高層單位,實用面積約為651呎,建築面積約為887呎,為三房連套房間格,望全海景,屬屋苑內極優質放盤,故獲同區換樓用家高價承接,成交價約為1,758萬元,摺合實用呎價約為27,005元,建築呎價約為19,820元。買家一直物色區內優質戶,加上看好後市,故高價承接單位自住。

原業主於2011年11月份以約1,020萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約738萬元,物業升值約72%。

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