貝沙灣1,126實呎全海景優質戶易手 外區換樓客斥3,100萬元承接 2009年貨升值逾4成

美聯物業港島西南區營業董事楊宜貞(Ada Yeung)表示,本月份貝沙灣連錄成交,該行剛協助一名外區家長客,因校網入市貝沙灣一個1,126實呎全海景優質戶,並斥3,100萬元成交,2009年貨轉手升值逾4成。

楊宜貞指出,剛成交貝沙灣為6期座極高層A室單位,實用面積約為1,126平方呎,建築面積約1,585平方呎,為三房連套房及露台間格,特高樓底,加上坐擁全海景,單位具質素,以3,100萬元易手,摺合實用呎價約為27,531元,建築呎價約為19,558元。買家為新界區用家,由於方便子女上學及校網,故遷居港島,見上述單位質素佳及樓價合理,故入市作換樓自用。

原業主於2009年7月以約2150.8萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約949.2萬元,物業升值約44%。

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